上海星创科技广场由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层更有外围露台，尽享广阔视野和城市景观。

星创科技广场顺应张江高科技园区建设“全球科技创新中心”的战略方向，星创科技中心以承接“双创”需求为己任，侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区，申江路和祖冲之路交界，距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路，距离浦东国际机场约30分钟车程。

项目特点

高科技产业协同，人才高地：星创科技广场位于张江高科技园区的核心区，依托张江全球科创中心大平台，聚集众多国内外知名互联网、软件、大数据行业龙头企业

交通便利，出行无忧：星创科技广场紧邻中环，距地铁2号线广兰路站步行400米，无论是工作还是出差都尽享便利

甲级标准、品质优异：10米挑高精装大堂，智能安防闸机系统，无柱式大开间，11.4米最大进深的楼面布局，为客户提供最高效率办公空间

庭院深深，闹中取静：园区三栋大楼形成围合，中庭绿化景观，自成一体，小而精彩

上图为星创科技广场外观

大厦信息

大楼名称：星创科技广场          竣工时间：2016年        邮编：201210    

地址：浦东新区申江路5005弄    所属商圈：张江         所属街道：张江镇

总建筑面积：84000㎡          标准层面积： 2400-2800㎡      最小分割面积：62㎡

开发商：东久新宜     物业公司：仲量联行      是否可注册：是

租金价格： 4-6元/㎡/天            物业费：25元/㎡/月

总楼层：地上11层，地下2层                层高：标准层高4.2米，净高2.8米

冷却水： 24小时冷凝水              架空地板：1500mm架空地板

车位数量：533个      车位费： 600元/位•月

电梯数量：A栋：6部客梯，2部货梯；BC栋：4部客梯，1部货梯   网络：电信、联通、移动

空调：中央空调         空调开放时长：周一至周五：8:30至19:00；周六：9:00至13:00

得房率：70%            绿化率：30%          容积率：1.5

大厦租赁面积

62㎡、229㎡、272㎡、273㎡、348㎡、485㎡、562㎡、641㎡、805㎡、1076㎡、1666㎡、2400㎡、2800㎡

上图为星创科技广场平面图

交通出行

地铁：距离2号线广兰路站600米

机场：距离上海浦东国际机场25公里，驾车需27分钟，距离上海虹桥国际机场33公里，驾车需50分钟

火车站：距离上海火车站22公里，驾车需要45分钟，距离上海虹桥火车站44公里，驾车需要48分钟

公交站：申江路祖冲之路(公交站)、祖冲之路申江路(公交站)、盛夏路祖冲之路(公交站)、祖冲之路申江路(公交站)、紫薇路申江路(公交站)、盛夏路秋月路(公交站)、申江路紫薇路(公交站)、丹桂路金秋路(公交站)、广兰路紫薇路(公交站)、丹桂路广兰路(公交站)、紫薇路广兰路(公交站)、青桐路丹桂路(公交站)、申江路高科中路(公交站)、高科中路芳春路(公交站)、广兰路张江路(公交站)、张东路祖冲之路(公交站)、丹桂路申江路(公交站)、丹桂路青桐路(公交站)、广兰路祖冲之路(公交站)、丹桂路金秋路(公交站)、金秋路张东路(公交站)、张江路高科中路(公交站)、香楠路广兰路(公交站)、祖冲之路张江路(公交站)、高科中路张东路(公交站)、丹桂路广兰路(公交站)、盛夏路益江路(公交站)

公交线路：1097路、浦东11路、1104路、浦东1路、张江环线、张江1路、1104路、张江1路、609路、636路、1014路、1097路

上图为星创科技广场地理位置

周边配套

餐饮：元隐·融合菜绣丽餐厅(张江店)、溪山宴·潮顺私厨、八方门·民间菜(张江店)、蘇先生海鮮漁莊(张江店)、日沪庭·民间菜(盛夏路店)、穀屋house of flour(张润大厦店)、大宝口福·龙虾烧烤·牛羊肉火锅(张江店)、大秦府·西北菜(张江店)、溪山驿茶空间(张江店)、深山老屋(张江人才公寓店)、台北雅厨(张江店)、Seesaw Coffee(上海星创科技广场店)、大宝口福(张江二店)、河畔·雅韵家宴大森の大众食堂(天之骄子店、蜀香江南(盛夏路店)、Z12 Mart昊美食集、八崎居酒屋·深夜食堂、海盗船·烧烤龙虾·小酒馆、吾善面(张江店)、Manner Coffee(星创科技大厦店)

酒店：上海东郊宾馆麗枫酒店(上海张江广兰路地铁站店)、如家商旅酒店(上海新国际博览中心张江高科广兰路地铁站店)、布丁酒店(上海新国际博览中心广兰地铁站店)、汉庭酒店(上海张江园区广兰路地铁站店)、和颐至尚酒店(张江园区店)、全季酒店(上海张江店)、青季酒店(上海张江广兰路地铁站店)、如家精选酒店(上海张江广兰路地铁站店)、海友酒店(上海张江园区店)、上海皇廷世际酒店青季酒店MiNi(上海张江金科路地铁站)、锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)、Zsmart智尚酒店(上海张江园区金科路地铁站店)、汉庭酒店(上海张江店)、全季酒店(上海唐镇地铁站店)、维也纳酒店(上海浦东机场新国际博览中心店)、如家酒店·neo(上海新国际博览中心张江高科地铁站店)

商场：天之骄子生活新天地、张江商业广场、大橘天地

银行：浦发银行(展想广场支行)、上海农商银行(张江支行)、浦发银行24小时自助银行、中国建设银行(上海高科路支行、中国银行(紫薇路支行)、中国农业银行(张江高科技园区支行)、中国工商银行(张江支行)、上海农商银行(益江路支行)、中国农业银行(张江路分理处)、中国工商银行24小时自助银行(张江支行)、中国邮政储蓄银行(张江支行)、中国建设银行(上海丹桂路支行)、中国农业银行24小时自助银行(张江高科技园区支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(紫薇路支行)、上海银行(益江路支行)、中国农业银行24小时自助银行(张江路支行)、中国建设银行24小时自助银行(高科路支行)、上海银行(张江支行)、上海农商银行24小时自助银行(张江支行)、浦东发展银行(紫薇路支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、南京银行(上海张江支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(张江支行)

学校：华东师范大学张江实验中学、中芯学校、张江中心小学、上海市竹园中学、上海市浦东新区第二中心小学(张江校区)、张江高科实验小学(香楠校区)、上海市浦东新区社会主义学院、上海驾校、浙江大学上海高等研究院、燕校、张江老年学校、上海联农招生报名处

医院：瑞慈体检上海张江机构、微创医疗、张江社区卫生服务中心、上海壶春堂中医门诊部、正雅口腔·隐形矫正·二次矫正·骨性正畸(上海浦东店)、好邻居大药房(医保定点零售药店)、欧乐口腔(张江店)、好邻居大药房(银冬路一店、益丰大药房(上海广兰店)、瑞慈体检·瑞慈瑞宁门诊部、养和堂药业连锁(张江店)、好药师大药房(顺德店)、华氏大药房(紫薇路店)、好药师大药房(汇通药店)

景点：上海动漫博物馆、上海集成电路科技馆、HOW昊美术馆、张江美术馆、张江科技文化广场、广兰公园、城市经典地下商业街、唐镇公园、正雅口腔健康科普馆、张江主题公园、集贤桥天主堂、张衡公园、POP-UP口袋公园(浦东店)、感恩堂

停车场：展想广场-地下停车场、广兰路近祖冲之路公共地面停车场、895创新基地-地面停车场、上海集成电路科技馆-地上停车场、休闲广场-路边停车场、停车场(展想广场南)、停车场(展讯中心南)、张江集电港·科技领袖之都西区-南地下停车场、亚芯科技园-停车场、广兰公园-西门地上停车场、科博达技术股份有限公司-停车场、兰沁苑-停车场

周边写字楼：展讯中心、世和商务中心、张江光大园、亚芯科技园、张江日月光、集贤中心、展想广场

 入驻企业

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